Festeloven

tomtefesteloven regulering av festeavgift 1 tomtefesteloven § 37 2 lønner det seg å kjøpe ut festetomt 3 tomtefesteloven forlengelse 4 Lov om tomtefeste Kapitteloversikt: Kapittel I. Allmenne føresegner (§§ 1 - 6 a) Kapittel II. Festetid, oppseiing, lenging (§§ 7 - 10) Kapittel III. Festeavgift (§§ 11 - 15) Kapittel IV. Råderett (§§ 16 - 19) Kapittel V. Mishald og mishaldsverknader (§§ 20 - 31) Kapittel VI. Innløysing og lenging (§§ 32 - 38) Kapittel VII. Avvikling (§§ 39 - 41). 5 1. Innledning Tomtefesteloven gjelder for leie av grunn til hus som festeren har eller får på tomten. I dagligtale brukes ofte ordet «bygsling» istedenfor tomtefeste. Dette er en svært utbredt kontraktsform med lange tradisjoner i vårt land. Man regner med at det er festeforhold i hele landet, altså i overkant av 10% av landets eiendommer. 6 Tilhørende tolkningsuttalelser. § 16 - Tomtefesterens råderett over tomten før og etter en innløsning – enkelte spørsmål knyttet til reindriften. § 32 - Forholdet mellom innløysingsreglane i tomtefestelova og plan- og bygningslova. § 32 - Spørsmål om når ”festetida er ute” etter lov om tomtefeste § 32 første ledd. 7 1. Loven gjelder fra 1. juli 2. For festeavtaler som er forlenget på samme vilkår som før i medhold av tomtefesteloven § 33 slik bestemmelsen lyder før ikrafttredelsen av denne loven, eller i medhold av midlertidig lov desember nr. 89 § 1, kan bortfesteren kreve regulering av festeavgiften etter reglene i § 15 fjerde ledd. 8 Med framfeste er i lova her meint festehøve der bortfestaren berre har leigerett til tomta. 9 Fører regulering av festeavgiften etter nr. 10